Tendência nos condomínios residenciais reflete insegurança das grandes cidades

De acordo com Carlos Samuel Silva Freitas, diretor comercial e de locações da Primar Administradora de Bens, nos últimos 10 anos houve uma mudança na concepção dos condomínios residenciais e os lançamentos trazem mais conforto e comodidade. “As áreas de lazer estão cada vez mais completas. O morador nem precisa sair de casa para ir à academia, nadar na piscina ou ir à sauna, tem tudo no condomínio”, afirma. Carlos esclarece que essa tendência se expandiu principalmente pelo trânsito complicado das grandes cidades, a violência e o ritmo de vida acelerado.

Barra, Recreio e Jacarepaguá são as regiões que mais recebem lançamentos imobiliários

Os bairros onde se concentrou a maioria dos lançamentos no Rio de Janeiro em 2009 são a Barra da Tijuca, o Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá, representando 51,6% do total. “O Benfica e o Madureira também tiveram um crescimento expressivo, estimulado, sobretudo, pelo programa Minha Casa Minha Vida”, ressalta Carlos Samuel Silva Freitas, diretor comercial e de locações da Primar Administradora de Bens. O especialista afirma também que grandes eventos como a Copa do Mundo de 2014 e as Olimpíadas de 2016 contribuem para o aumento do investimento na cidade e que a previsão é que os imóveis sejam cada vez mais valorizados.

Você sabe o que é seguro-fiança?

O seguro-fiança, previsto na Lei do Inquilinato, substitui o fiador nos contratos de aluguéis de imóveis. “Os seguros são contratados por corretoras e quando o cliente se interessa nós oferecemos opções de empresas e profissionais do ramo” explica Carlos Samuel Silva Freitas, diretor comercial e de locações da Primar Administradora de Bens. Ele ressalta que esta é uma garantia para o proprietário, que terá a certeza do recebimento dos aluguéis, mas que traz a liberdade ao inquilino que não precisa se submeter a pedir favores a alguém para ser seu fiador.
O seguro é uma opção que está sendo cada vez mais utilizada para evitar a inadimplência. De acordo com dados do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), em março deste ano um em cada cinco contratos de aluguel tinham o seguro-fiança como garantia.