Volte a atenção para a área útil do imóvel

O especialista lembra que o que interessa saber é a área útil do imóvel, ou seja, a área da porta para dentro, que de fato será usada pelos moradores. “Muitas vezes os proprietários informam apenas a área total, tanto nos anúncios quanto para os corretores. Dessa forma, um imóvel anunciado por 150 m2 pode, na verdade, ter apenas 100 metros quadrados na sua área útil” exemplifica Freitas, dizendo que a área útil é o fator mais importante para se calcular o preço do metro quadrado e fazer a comparação com o preço de outros imóveis na mesma região.