Viva em paz no condomínio

Para facilitar a vida das famílias que moram em condomínios, a PRIMAR Administradora de Bens reuniu algumas dicas preciosas, que podem evitar conflitos e manter a paz entre os vizinhos.


- Não faça barulho após as 22:00 horas.

- Seja educado. Por favor, com licença e obrigado são palavras fundamentais.

- Não custa nada cumprimentar as pessoas no caminho.

- Carregue seu animal de estimação no colo quando estiver em áreas comuns.

- Respeite as vagas na garagem.

- Participe das assembleias para fazer valer a sua opinião.

Diretor de condomínios da PRIMAR participa de fórum do Secovi-Rio

O advogado imobiliário Carlos Samuel de Oliveira Freitas, diretor de condomínios da PRIMAR Administradora de Bens, irá participar de um fórum de debates que tem como objetivo sanar dúvidas sobre a locação de imóveis. Freitas também é diretor de locações da ABADI desde 2000 e coordenador de diversos cursos dirigidos a atendentes de administradoras filiadas a ABADI.

O evento será realizado no dia 29 de fevereiro, das 17 às 19 horas, na sede do Secovi Rio. O debate também terá a participação da advogada Corina Costa, membro do departamento jurídico do Secovi-Rio. As vagas são limitadas e as inscrições são gratuitas.

Serviço

Fóruns de debates sobre locações de imóveis

Data: 29.02.2012

Horário: 17 às 19 horas

Palestrantes: Carlos Samuel de Oliveira Freitas e Corina Costa

Local: Secovi Rio (av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar – Centro. Rio de Janeiro/RJ)

Mais informações: http://www.secovirio.com.br/cgi/cgilua.exe/sys/start.htm?infoid=2883&sid=154

CIPA é fundamental para assegurar a integridade dos trabalhadores

A segurança e a saúde dos trabalhadores é essencial e a Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA) contribui para garantir este direito. Os condomínios residenciais e comerciais têm que ficar atentos à legislação e seguir todas as determinações do Ministério do Trabalho. “Se alguma das obrigatoriedades da NR-05 forem descumpridas o condomínio irá responder civilmente e receberá multas por meio da fiscalização do Ministério do Trabalho. Já o síndico pode ser responsabilizado civil e criminalmente, pois a integridade dos funcionários é colocada em risco sem a presença da CIPA ou do cipeiro”, acrescenta Bárbara Silva Freitas, responsável pela área financeira e administrativa da PRIMAR Administradora de Bens.

Cipeiro deve elaborar mapa de riscos

Entre as atividades do responsável pela Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA), estão à elaboração do mapa de riscos – com a maior participação possível dos outros trabalhadores -, elaboração de um plano de trabalho que inclua ações preventivas para a solução de problemas, verificar os ambientes e condições de trabalho e avaliar as metas fixadas no plano de trabalho em cada reunião. “O cipeiro ainda deve participar da implementação e do controle da qualidade das medidas de prevenção necessárias e colaborar para o desenvolvimento e implementação de programas referentes à segurança e a saúde no trabalho”, ressalta Bárbara Silva Freitas, responsável pela área financeira e administrativa da PRIMAR Administradora de Bens.

Técnico pode ajuda a cumprir os objetivos da CIPA

O empregador tem papel essencial para as atividades do cipeiro, já que deve proporcionar os meios necessários para o desempenho satisfatório de suas funções. O cipeiro deve ter tempo suficiente para realizar todas as tarefas listadas no plano de trabalho e cumprir a NR-05 do Ministério do Trabalho, que dispõe sobre a Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA). “O auxílio de um técnico em segurança do trabalho pode ser de grande valia. O especialista poderá dar orientações aos membros da CIPA ou ao cipeiro para prevenir acidentes e preservar a saúde de todos os empregados”, recomenda Bárbara Silva Freitas, responsável pela área financeira e administrativa da PRIMAR Administradora de Bens.

Feliz Aniversário Marco Antônio Silva Freitas

Hoje, dia 20 de fevereiro, o advogado Marco Antônio Silva Freitas irá completar mais um ano de vida. Marco Antônio é assessor jurídico da PRIMAR Administradora de Bens e faz parte da família PRIMAR. A Toda Comunicação e a equipe da PRIMAR deseja muito sucesso e felicidades!

Somente cipeiros eleitos pelos trabalhadores tem estabilidade garantida

Com relação à estabilidade do cipeiro – funcionário designado a cumprir a NR-05, que dispõe sobre a Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA) - no posto de trabalho, a Constituição Federal garante este direito somente aos representantes que foram eleitos pelos trabalhadores. Os representantes do empregador, que são designados por ele, não possuem direito a esta estabilidade provisória. “A função de cipeiro não pode ser desempenhada por pessoas que não trabalhem no condomínio. Mesmo funcionários da administradora condominial não podem ser designados para esta função”, destaca Bárbara Silva Freitas, responsável pela área financeira e administrativa da PRIMAR Administradora de Bens.