Antes de alugar um imóvel, é necessário analisar suas condições e anotar tudo o que estiver irregular. Perfurações, portas e janelas com defeitos, pintura ruim, instalações elétricas e hidráulicas com problema, infiltrações e qualquer outra avaria que possa trazer algum tipo de prejuízo. “As administradoras mais organizadas vistoriam completamente o imóvel, elaborando laudo descriminando todos os detalhes do imóvel com fotos. Este laudo deve ser assinado por todos, proprietário, inquilino e administradora. Esta é a melhor forma de evitar problemas na hora da devolução do imóvel, pois todos os detalhes ficaram registrados impossibilitando questionamentos entre as partes”, alerta Antônio José da Silva, presidente da Primar Administradora de Bens. Caso o imóvel não esteja em boas condições e necessite de reformas ou reparos, o valor pode ser descontado do aluguel se o locatário decidir se responsabilizar pelas obras.
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