Um dos maiores gastos que compõe as cotas condominiais é o valor da remuneração dos funcionários que prestam serviços aos condomínios. Afinal, é praticamente impossível gerir uma “empresa residencial” sem a ajuda de profissionais de limpeza, segurança e manutenção. De acordo com o sindicato do setor imobiliário Secovi Rio, a despesa com a folha de pagamento dos funcionários representa 36% dos gastos de um condomínio. “É uma conta fácil de fazer, quanto mais funcionários, maior será a despesa. E quanto mais áreas de lazer o condomínio tiver, maior será o número de pessoas necessárias para a sua gestão”, afirma Carlos Samuel de Oliveira Freitas, diretor de Condomínios e Jurídico da Primar Administradora de Bens.
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