Os deveres do locador

Você sabia que o locador também tem alguns deveres fundamentais para o sucesso da locação? Segundo Bárbara Silva Freitas, diretora financeira e administrativa da Primar Administradora de Bens, as obrigações de quem aluga um imóvel vão além de entregar a casa ou apartamento em condições de uso. “O locador é responsável por responder problemas anteriores a locação, fornecer uma descrição minuciosa do estado do imóvel antes de alugar, pagar taxas referentes à elaboração do contrato e da administração imobiliária, entre outros deveres”, aponta. Bárbara também ressalta que as despesas extraordinárias do condomínio devem ser pagas pelo locatário. “Muita gente não sabe, mas reformas na estrutura integral do imóvel, pintura de fachadas, instalação de equipamentos de segurança, telefonia, intercomunicação, esporte e lazer, despesas com paisagismo e decoração e a contribuição para fundo de reserva não são de responsabilidade do inquilino e sim do proprietário”, conclui.