O processo de pacificação da
favela da Rocinha e a previsão das estações de Metrô, trarão reflexos em vários
aspectos da vida urbana. Além de melhorar a vida de quem mora no local e nas
proximidades, a implantação da 19ª Unidade de Polícia Pacificadora (UPP) do Rio
de Janeiro, aliada à previsão de chegada do Metrô,
são os grandes fatores para valorização dos imóveis de São Conrado. “Depois
de um longo período no qual o bairro foi preterido em favor de outros vizinhos,
como Leblon e Gávea, principalmente em função dos congestionamentos e da falta
de segurança, os valores dos imóveis ficaram bastante defasados. Com a instalação
da UPP e a previsão da chegada do Metrô,
tais limitantes serão minimizados. Já se observa
uma valorização perto de 30% após ocupação e anunciada instalação da
UPP da Rocinha, o que deve continuar subindo até a chegada do Metrô”
destaca o advogado imobiliário Carlos Samuel de Oliveira
Freitas, diretor na PRIMAR Administradora
Imóveis e Condomínios, diretor de locações da ABADI e do CRECI e Vice-Presidente
da ABAMI.
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