Faça um bom negócio

Ao comprar um imóvel na planta é preciso alguns cuidados para evitar futuras dores de cabeça. De acordo com Carlos Samuel Silva Freitas, diretor comercial e de locações da Primar Administradora de Bens, o primeiro passo é verificar a localização e a infra-estrutura do bairro onde o imóvel está sendo construído. “É importante fazer uma pesquisa sobre a empresa e sobre a construção. Verifique se existe o registro da incorporação do empreendimento no registro de imóveis, confirme na prefeitura se a planta do imóvel está aprovada e fique atento se todos os dados passados pelo vendedor se confirmam”, ressalta Carlos Samuel. O diretor recomenda guardar todos os folhetos de publicidade, tanto os entregues na rua quanto os que estão nos stands da empresa. “Se for necessário eles servirão como prova contra irregularidades, como atraso na entrega e alterações no projeto original sem autorização dos compradores”, esclarece. Visitar imóveis construídos pela empresa e conversar com os moradores é importante para saber sobre a qualidade do material utilizado e se os prazos foram cumpridos.