Carlos Samuel de Oliveira Freitas, diretor de condomínios e jurídico da Primar Administradora de Bens, dá algumas sugestões facilitar a vida dos síndicos na hora de fazer a prestação de contas. Itens como contas de água e luz, contratos de manutenção, salários e encargos com funcionários podem ser agrupados por afinidade. Por exemplo, o item Funcionários pode englobar tudo o que é relativo aos colaboradores, e o item Consumo pode conter todas as despesas que são essenciais para a moradia, como água e luz. “Para calcular a receita, a dica é separar os condôminos adimplentes dos inadimplentes, assim é possível saber quanto entrou e qual é o saldo negativo do condomínio”, ressalta Freitas.
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