Outras garantias para contrato de aluguel eliminam a exigência de fiador

A figura do fiador – e a grande responsabilidade atribuída a ele – é praticamente coisa do passado. A possibilidade de escolher outras garantias de pagamento facilitou a vida de quem precisa alugar um imóvel e ajuda a evitar a saia-justa de pedir favores para algum parente ou conhecido. “É preciso conhecer muito bem a pessoa e ter plena confiança em sua honestidade para ser seu fiador. Em caso de inadimplência, quem sofrerá as consequências será o fiador”, explica Carlos Samuel de Oliveira Freitas, especialista em Direito Imobiliário no Rio de Janeiro.